二级建造师质量法规

2025年二级建造师《法规》中关于建设工程质量法律制度的内容主要包括以下几个方面:

工程建设标准

标准分为国家标准、行业标准、地方标准、团体标准和企业标准。

国家标准包括强制性标准(GB)和推荐性标准(GB/T),强制性标准必须执行,国家鼓励采用推荐性标准。

无障碍环境建设法

涉及建设工程中无障碍设施的建设要求。

建设单位及相关单位的质量责任和义务

建设单位应当依法发包工程,不得迫使承包方以低于成本的价格竞标或任意压缩合理工期。

建设单位不得明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量。

建设单位应当报审施工图设计文件,未经审查批准的,不得使用。

施工单位的质量责任和义务

施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计。

施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的,应当及时向建设单位提出意见和建议。

施工单位对涉及结构安全的试块、试件及材料,应当在建设单位或工程监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

建设工程竣工验收制度

工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。

参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格。

对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料,应在进场时或施工中按规定进行见证检验。

隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收,并应形成验收文件,验收合格后方可继续施工。

建设工程质量保修制度

建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书,明确保修范围、保修期限和保修责任。

质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

建设工程的最低保修期限为:基础设施/地基基础工程/主体结构为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

这些内容涵盖了建设工程质量管理的各个方面,从标准的制定和执行到建设单位的责任、施工单位的义务、验收制度以及保修制度,确保建设工程的质量符合法律和规范要求。

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