建造师项目经理的承揽范围根据其资质等级和工程类别有所不同。以下是一些具体的标准和范围:
房屋建筑工程
一级项目经理(特、一级资质企业):
各类房屋建筑工程
二级项目经理(二级资质企业):
28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程
高度120米及以下的构筑物
建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体
三级项目经理(三级资质企业):
14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程
高度70米及以下的构筑物
建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
装饰装修工程
一级项目经理(一级资质企业):
各类建筑室内、室外装修装饰工程
二级项目经理(二级资质企业):
单位工程造价1200万元及以下的建筑室内、室外装修装饰工程
三级项目经理(三级资质企业):
单位工程造价60万元及以下的建筑室内、室外装修装饰工程。
消防设施工程
一级项目经理(特、一级资质企业):
各类消防设施工程
二级项目经理(二级资质企业):
建筑高度100米及以下、建筑面积5万平方米及以下的房屋建筑
易燃、可燃液体和可燃气体生产、储存装置等消防设施工程
三级项目经理(三级资质企业):
建筑高度24米及以下、建筑面积2万平方米及以下的房屋建筑。
其他工程类别
二级建造师项目经理:
建筑工程:房屋建筑、装饰装修、房屋防水、土立方、电梯安装、消防措施等
公路工程:消防结构、公路路基、公路交通、桥梁建筑等
水利水电工程:地基与基础、钢结构、大坝安全检测等
市政公用工程:城镇绿化、道路路面、道路路基等
矿业工程:矿山、矿窑、特种专业等
机电工程:石油化工、电力、铁路电务、管道安装等。
建议
一级建造师:适合承揽各类大型、特大型房屋建筑工程及相关的装饰装修、消防设施工程。
二级建造师:适合承揽各类中型及以下房屋建筑工程、装饰装修、消防设施工程,以及公路、水利水电、市政公用、矿业和机电工程。
项目经理在行使职责时:必须遵守相关法律法规,不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人,除非符合特定条件。
这些范围和标准有助于明确建造师项目经理的职责和承揽能力,确保工程项目的顺利进行和安全管理。
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