建筑设计经济指标是用于衡量和评估建筑项目经济效益的一系列数据指标。这些指标通常包括以下几类:
用地规划技术经济指标
容积率:指建筑总面积与总用地面积之比,反映单位建筑面积分摊的土地成本。
建筑密度:指建筑基底面积与总用地面积之比,反映建筑直接占用土地面积的比例。
绿地率:指绿地面积与总用地面积之比,反映规划地块内绿化面积的比例。
道路面积率:指道路用地总面积与建设用地总面积之比。
建筑占地面积:指建筑物总基底面积。
单体建筑技术经济指标
建筑面积:指建筑物外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
基底面积:指建筑物接触地面自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。
檐口高度:指结构外墙体和屋面结构板交界处屋面结构板顶到室外设计地坪标高的距离。
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