建造师造价公式

造价工程师在计算工程造价时,会使用以下一些基本公式:

工程量计算

体积计算:V = 长 × 宽 × 高

表面积计算:A = 2 × (长 × 宽 + 长 × 高 + 宽 × 高)

质量计算:m = 体积 × 密度

工程单价分析

工程单价 = 人工费 + 材料费 + 机械使用费 + 管理费 + 利润 + 风险费用

总造价汇总

总造价 = 工程量 × 工程单价 + 其他费用

其他费用可能包括临时设施费、安全生产费、规费、税金等。

动态投资估算

动态投资 = 静态投资 × (1 + 动态系数)

动态系数可根据通货膨胀率、贷款利率、汇率变动等因素调整。

清单计价

分部分项工程费 = 分部分项工程量 × 相应单价

措施项目费 = 措施项目工程量 × 相应单价

单位估价表编制:预算定额基价 = 材料费 + 人工费 + 机械费

综合单价法

综合单价 = (人工费 + 材料费 + 机械使用费 + 管理费 + 利润) / 定额工程量

工日单价法

工日单价 = (基本工资 + 工资性补贴 + 生产工人辅助工资 + 职工福利费 + 劳动保护费) / 实际工日数

材料消耗量计算

净用量 = 毛用量 - 损耗量

损耗率 = (损耗量 / 净用量) × 100%

总消耗量 = 净用量 × (1 + 损耗率)

设备及安装工程费用

设备及安装工程费用 = 设备原价 × (1 + 运杂费率) + 设备安装费

工程建设其他费用

工程建设其他费用 = 各项费用标准 × 计费基础

预备费

预备费 = (工程费用 + 工程建设其他费用) × 预备费率

建设期利息

建设期利息 = Σ(年初累计借款 + 本年新增借款) × 年利率 × t / [(1 + 年利率)^t - 1]

以上公式涵盖了造价工程师在工程造价计算中需要用到的主要方法和步骤。需要注意的是,这些公式可能会根据具体的项目要求、地区标准和市场行情有所调整

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